Home > 施工事例戸建住宅(50音順)千駄ヶ谷HB邸

千駄ヶ谷HB邸 -立体通り庭のある家-

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北東側の外観。道路斜線のセットバックを利用し、道路に沿った「立体通り庭」を設けている。
  
建設地 東京都渋谷区
家族構成 ご夫婦+子供2人
構造/階数 鉄筋コンクリート造3階建
敷地面積 約119m2 ( 36坪)
用途地域 第二種住居地域
建蔽率/容積率 70%(角地緩和を含む)/160%
建築面積 約71m2 ( 22坪)
延床面積 約153m2 ( 46坪)
設備 電気、給排水、空調、床暖房、TV、電話、インターホン
設計・監理 植本計画デザイン
植本俊介・宇多文子
構造設計 H&A構造研究所
一之瀬春雄・東條正道
設備設計 ZO設計室
柿沼整三・清水真紀
施工

山菱工務店

今井和也・矢号智也

竣工 2010年3月
本体工事費 約4100万円(89万円/坪)
 

 都心の密集地の北東角地に建つ住宅です。将来の高齢化のことも考え、生活の中心は1階にしたいというご要望でしたが、必要面積を確保しようとすると、道路からの引きが取れなくなります。そこで、1.5層分の高さの目隠しルーバーで視線をブロックした「立体通り庭」を設け、そこから光と風を取り込む計画としました

 

 2階にオーディオルームとしても使える書斎と2つの個室、3階にテラスに面した陽当たりのよいアトリエ等、吹抜のあるダイニングーラウンジを囲んで充実した個室を配置しているのが特徴的な、大人が住まう都市型住宅です。

 
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建物の外観を支配する通り庭のルーバー。ルーバー材はセランガンバツ
 
 
 大人4人のご家族構成のため、リビングで家族揃ってだんらんというよりも、むしろ、それぞれが自分の“居場所”を中心に生活するライフスタイルとなります。そこで、広々としたリビングダイニングを取ることはやめ、1階のダイニング、和室と吹抜でつながる2階のラウンジをひとつながりの家族のコミュニケーションスペースとし、個室をむしろ充実させることとしました。
 
 構造は外断熱のRC造で外壁はガルバリウム貼りとしています。内部は、木とコンクリートと白い壁のほどよいバランスを考えたインテリアとしています。適材適所で微妙に樹種を変え、飽きがこないように工夫しています。
 

 吹抜が大きいと夏の暑さ、冬の寒さに対する対策がより必要になりますが、1階床と浴室・洗面には床暖房を入れ、それに加えてSB-HOUSEで成功を収めた床下空気循環システムを導入しています。

 

 

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道路との間に設けた通り庭。植栽が植わる予定。 玄関とダイニングを仕切る引込の格子戸
 
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玄関からダイニングと階段を見る。 階段から玄関を振り返る。
 
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通り庭に面する2層吹抜のダイニング。壁は珪藻土左官壁。床材はオーク
 
 

◆オーディオルーム

 

 この家のもうひとつの特徴は、オーディオ用のリスニングルームとして特化した性能を持っている書斎です。RC躯体により基本的な遮音性能を確保し、湿式置き床工法の床、二重扉の入口、防音ガラス、遮音対策を施した換気扇などにより、音漏れがないよう細心の注意を払っています。オーディオルームとして必要な部屋の気積の確保や吸音対策も施し、電源にもこだわりました。

 
 ただ、いたずらに音響性能ばかりを追求するのではなく、あくまで書斎として快適な空間であること、その上でリスニングルームとして特化された性能を持つことを目標としています。ブログにもレポートがありますのでご参照下さい。
 
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独立型のキッチン。小窓を通してダイニングとつながる。背面側は木製としコストダウン。
 
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ダイニング横の和室。扉は和紙貼り。天井はカラマツ カウンター付でゆとりのあるトイレ
 
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洗面から浴室、通り庭。床はスレート、壁はモザイクタイル ラウンジから書斎。木とスチールを組み合わせた軽快な階段。
 
 
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ダイニングの吹抜から2階ラウンジへとつながる。奥は個室。
 
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湿式置床工法の床、2重ドアの入口、吸音天井などの音響対策を施したオーディオルーム
 
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3階から2階ラウンジの見下げ。 アトリエ横の筆洗流し
 
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コンクリート打放しとした3階のアトリエ。段差なしでテラスとつながる。
 
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アトリエのミニロフトスペース デッキテラスからアトリエを見る。
 
  
 
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